¡Descubrí el secreto oculto del lujoso departamento de Marcelo Tinelli que nadie quiere que sepas!

Marcelo Tinelli ha tomado una decisión estratégica al elegir su lugar de residencia en Buenos Aires. Su departamento se encuentra en Le Parc Figueroa Alcorta, uno de los edificios más exclusivos y codiciados de la capital argentina, ubicado en Palermo Chico, sobre el corredor premium de la avenida Figueroa Alcorta. Esta zona se ha consolidado como una de las más caras y demandadas del mercado inmobiliario porteño, especialmente en un contexto donde los precios de los departamentos comenzaron a mostrar indicios de recuperación en 2025.

Según datos de Zonaprop, el metro cuadrado promedio en Buenos Aires ronda los US$3387, pero en Palermo Chico, y especialmente a lo largo de Figueroa Alcorta, esos valores pueden duplicar la media. Sin embargo, no se trata solamente de precios; la calidad de vida que ofrece el barrio con su entorno verde, la cercanía al Rosedal, el Hipódromo y vistas abiertas al Río de la Plata son aspectos que lo vuelven aún más atractivo.

El edificio donde reside Tinelli se compone de dos torres residenciales de 30 y 45 pisos, sumando un total de 126 departamentos en una superficie construida de casi 79.600 m². Las unidades varían entre 200 y 310 m² para los semipisos, mientras que los pisos completos alcanzan hasta 410 m². Desde su inauguración en 2011, Le Parc Figueroa Alcorta ha mantenido su estatus como uno de los edificios más buscados de Buenos Aires.

Martín Pinus, de la inmobiliaria homónima, especializada en el segmento de lujo, destaca que “el proyecto ocupa casi toda la manzana, salvo por un edificio en la esquina que no se pudo adquirir debido a problemas de papeles de uno de los propietarios”. Según se ha podido conocer, Tinelli, en un movimiento singular, compró dos departamentos y los unificó, creando una propiedad de aproximadamente 530 m², que incluye seis dormitorios y seis baños, con espacios diseñados para garantizar privacidad tanto para su familia como para invitados.

Los interiores del departamento, aunque solo se conocen por las imágenes que Tinelli comparte en sus redes sociales, reflejan un estilo de vida de lujo. Pinus menciona que actualmente hay una lista de espera en Le Parc Alcorta, especialmente para unidades grandes, lo que evidencia la alta demanda en este exclusivo complejo. “Es uno de los edificios más buscados y caros hoy en Buenos Aires”, agrega el broker.

Entre los residentes del complejo se encuentran CEOs de multinacionales, empresarios y celebridades, como es el caso de Tinelli. En el mercado actual, solo hay dos unidades en venta: una de 210 m² a US$3 millones y otra de 212 m² a US$2,6 millones, lo que pone de relieve el alto valor del metro cuadrado en la zona, que oscila entre US$10.000 y US$15.000.

En el ámbito inmobiliario, Lucas Díaz, cofundador de Mudafy, destaca que en los últimos meses ha habido un aumento en las consultas respecto a propiedades grandes en la zona. “Siempre hay un margen de negociación con el futuro comprador”, dice, lo que sugiere que, a pesar de los precios elevados, el interés por vivir en este tipo de desarrollos sigue en aumento.

En un contexto más amplio, la venta de la propiedad de Tinelli en José Ignacio, conocida como Guanahani, marca el cierre de una etapa significativa en su vida. Después de varios años en el mercado, la casa fue vendida a Tyler Lawton, lo que simboliza no solo una transición personal para Tinelli, sino también el fin de un ciclo en un lugar que su familia consideraba su "lugar en el mundo". La propiedad, que se extiende sobre 5,2 hectáreas, cuenta con lujosas instalaciones y un acceso restringido a la playa, características que la convirtieron en un espacio muy apreciado por el conductor y su familia durante más de 25 años.

La casa principal de Guanahani, construida por Tinelli y su entonces esposa, Paula Robles, se destacó por sus nueve suites de lujo y una piscina climatizada, además de un gimnasio privado y vistas al mar desde casi todas las habitaciones. Este tipo de propiedades no solo reflejan el éxito profesional de Tinelli, sino también una conexión emocional con su familia y los recuerdos construidos a lo largo de los años.

En conclusión, Marcelo Tinelli no solo ha elegido una de las ubicaciones más exclusivas de Buenos Aires para vivir, sino que también ha dado un paso significativo en su vida personal al cerrar la venta de su emblemática casa en Uruguay. Estos movimientos reflejan tanto su estatus en la sociedad argentina como las tendencias actuales del mercado inmobiliario, donde la demanda por propiedades de lujo sigue en aumento.